老人健在时，房产证可否添加儿子姓名

老人健在时，房产证可添加儿子姓名，但需遵循法定程序。分析说明：从法律角度来看，房产证是房屋所有权的法律凭证。在老人健在时，若其愿意将儿子列为房产共有人，可通过赠与、买卖或析产等方式办理房产证加名手续。这些方式均需双方签订书面协议，并到房地产交易中心办理过户登记手续，以确保法律效力的实现。提醒：若老人与儿子在房产证加名问题上产生严重分歧，或涉及其他复杂家庭关系，表明问题可能已较为严重，应及时寻求律师等专业人士的进一步解决。
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常见处理方式：老人健在时房产证加名，主要通过赠与、买卖或析产等方式实现。选择建议：赠与方式适用于老人无偿将房产部分或全部所有权转移给儿子；买卖方式则需双方签订买卖合同，按市场价格或协商价格支付对价；析产方式则适用于家庭共有财产的分割。选择何种方式，需根据家庭实际情况、税费负担及法律后果等因素综合考虑。
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具体操作如下：1.赠与方式：老人与儿子签订赠与合同，明确赠与的房产份额及条件，办理公证手续（非必需但推荐），再到房地产交易中心办理过户登记，缴纳相应税费。2.买卖方式：双方签订房屋买卖合同，约定价格、付款方式及过户时间等条款，按合同约定支付房款，到房地产交易中心办理过户登记，缴纳契税、个人所得税等税费。3.析产方式：若房产为家庭共有财产，需先明确各共有人的份额，再签订析产协议，明确儿子应得的房产份额，到房地产交易中心办理过户登记。在此过程中，可能还需提供家庭关系证明、财产分割协议等材料。需注意，不同方式涉及的税费及法律后果有所不同，应谨慎选择。